Наш дом с 1.08.2016г -ОСББ

Ваша ситуация требует детального анализа и принятия соответствующих мер в рамках законодательства Украины. Для начала необходимо подготовить письменное заявление с изложением всех обстоятельств дела, а также документальных подтверждений, если они имеются (например, акты выполненных работ, договоры, фотографии и т.д.).

1. **Подготовка заявления в ЖЭК**:
- В заявлении укажите, что при подписании акта передачи имущества было достигнуто соглашение, что ЖЭК закупит материалы на сумму остатка.
- Отметьте несоответствие между фактически выполненными работами и заявленными расходами на ремонт (74 м желоба против фактически установленных 15 м).
- Потребуйте перевода оставшихся средств или выполнение работ в полном объеме.

2. **Обращение в контролирующие органы**:
- Если ЖЭК отказывается удовлетворить ваши требования, вы можете обратиться с жалобой в Государственную инспекцию Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Согласно статье 20 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", потребители имеют право на получение информации о выполнении договорных обязательств и контроле за качеством предоставляемых услуг.
- Также, если вы считаете, что имел место факт мошенничества или нецелевого использования средств, можно обратиться в правоохранительные органы (полицию) с заявлением о проведении проверки.

3. **Судебное разбирательство**:
- В случае отказа от выполнения ваших законных требований, вы можете подать исковое заявление в суд. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, каждый имеет право на защиту своих гражданских прав и интересов, в том числе путем обращения в суд.

Перед тем как подавать заявление в суд, рекомендуется собрать все необходимые доказательства и, при необходимости, проконсультироваться с юристом, чтобы оценить перспективы дела и подготовить его надлежащим образом.