Течет крыша 9 лет, прогнила/замкнула проводка. Последний этаж. ЖЕК и ремонт

10:35, 06.04.2013

Течет крыша 9 лет, прогнила/замкнула проводка. Последний этаж. ЖЕК и ремонт

Здравствуйте!
Живем на 9 этаже, 9-ти этажного дома в г. Киеве, ЖЕК "Печерские ворота". Регулярно течет крыша. ЖЕК ремонтирует ее 9 лет, но результата нет. Сегодня из-за залития загорелся щиток. Так жескорее всего из-зазалития замкнула проводка, не работает люстра, нужно бить стену. Ремонт в квартире должен быть бесплатный?
Спасибо!!!!!

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

11:27, 06.04.2013

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В соответствии с законодательством Украины, ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая крышу, лежит на управляющей компании или ЖЭКе, который обслуживает дом. Согласно статье 10 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние здания и проводить своевременные ремонтные работы для предотвращения повреждений имущества жильцов.

Если в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей ЖЭКом произошли повреждения в вашей квартире, вы имеете право требовать возмещения ущерба. Это предусмотрено статьей 1166 Гражданского кодекса Украины, которая устанавливает, что лицо, причинившее имущественный ущерб, обязано его возместить.

Для начала вы должны зафиксировать факт залива и повреждений, вызванных протеканием крыши. Рекомендуется составить акт обследования квартиры с участием представителя ЖЭКа и, при необходимости, вызвать независимого эксперта для оценки ущерба. Затем направьте в ЖЭК письменную претензию с требованием о возмещении ущерба и проведении ремонта в вашей квартире за их счет.

Если ЖЭК отказывается удовлетворить ваши требования добровольно, вы имеете право обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В таком случае важно предоставить все документы, подтверждающие факт залива, размер ущерба и попытки урегулирования вопроса в досудебном порядке.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]