Можно ли продать две приватизированные комнаты из трёх?

В сложившейся ситуации важно учитывать несколько аспектов украинского законодательства. Начнем с того, что для распоряжения недвижимостью необходимо иметь оформленное право собственности. Поскольку ваша мама умерла в 2013 году, вам необходимо было принять наследство в течение шести месяцев со дня её смерти в соответствии со статьей 1270 Гражданского кодекса Украины. Если вы не сделали этого в установленный срок, необходимо обратиться в суд для восстановления срока на принятие наследства или иным образом оформить документы, подтверждающие ваше право на соответствующую долю в квартире.

Что касается продажи доли в квартире, то необходимо учитывать, что продажа доли в недвижимом имуществе требует соблюдения права преимущественной покупки другими совладельцами. Это регулируется статьей 362 Гражданского кодекса Украины, согласно которой совладельцы имеют право преимущественной покупки вашей доли по цене, за которую вы намерены её продать, и на тех же условиях.

Если ваша дочь проживает в квартире и находится на вашем иждивении, необходимо также учесть интересы ребенка. В таком случае, действительно, могут возникнуть вопросы со стороны органов опеки и попечительства, так как продажа доли может повлиять на условия проживания ребенка. Согласно статье 177 Семейного кодекса Украины, любые действия с имуществом, права на которое имеет ребенок, должны быть согласованы с органами опеки и попечительства.

Вопрос о продаже доли стоит рассматривать с учетом всех упомянутых юридических аспектов и вашей личной ситуации. Возможно, более подходящим решением будет попытка уладить отношения с бабушкой или поиск другого компромиссного выхода из ситуации. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет детально разобраться в вашем деле и предложить наиболее эффективное решение.