Как платить налог о сдаче квартиры в Украине?

Сдача квартиры в аренду, в том числе и почасово, подлежит налогообложению в Украине. Согласно статье 164 Налогового кодекса Украины, доходы, полученные физическим лицом от сдачи имущества в аренду, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 18%, а также военным сбором по ставке 1,5%. Независимо от того, сдаете вы квартиру постоянно или почасово, данное правило остается неизменным.

Для оптимизации налоговой нагрузки, вы можете зарегистрироваться как физическое лицо-предприниматель (ФЛП) на упрощенной системе налогообложения. В зависимости от выбранной группы, налоговая нагрузка может быть ниже. Однако стоит учесть, что такая регистрация влечет за собой дополнительные обязательства по бухгалтерской отчетности.

Что касается продажи квартиры, полученной в наследство, согласно статье 172 Налогового кодекса Украины, доход от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, облагается НДФЛ по ставке 5%. Однако, если это была ваша единственная недвижимость и она находилась в собственности более трех лет, налог на доходы не применяется. Такой налог уплачивается разово при продаже имущества, а не на постоянной основе. Если у вас есть дополнительные вопросы по уплате налогов, рекомендуется обратиться за консультацией в налоговую инспекцию по месту регистрации.