Как правильно оформить дарственность на дом?

Для оформления договора дарения части дома в Украине необходимо следовать установленным законодательством процедурам. Действующее гражданское законодательство Украины, в частности Гражданский кодекс Украины, регулирует порядок заключения договоров дарения.

1. **Подготовка необходимых документов**:
- Паспортные данные и идентификационные коды дарителя и одаряемого.
- Документ, подтверждающий право собственности на дом у бабушки (например, свидетельство о праве собственности или выписка из Государственного реестра имущественных прав).
- Технический паспорт на дом.
- Оценка имущества (если это необходимо для нотариуса).

2. **Заключение договора дарения**:
- Договор дарения должен быть оформлен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 719 Гражданского кодекса Украины).
- В договоре необходимо указать информацию о дарителе и одаряемом, подробно описать объект дарения (часть дома), а также условия передачи имущества.

3. **Нотариальное удостоверение договора**:
- Обратитесь к нотариусу для удостоверения договора дарения.
- Нотариус проверит предоставленные документы и удостоверит договор дарения.

4. **Регистрация права собственности**:
- После нотариального удостоверения договора необходимо зарегистрировать право собственности на подаренную часть дома в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество. Это можно сделать через нотариуса или в центрах предоставления административных услуг.

5. **Налоговые аспекты**:
- Согласно Налоговому кодексу Украины, если дарение происходит между родственниками первой или второй степени родства (например, бабушка и внук), то одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (ст. 174.6 НКУ).

Таким образом, для оформления дарственной на часть дома необходимо подготовить все необходимые документы, заключить договор дарения у нотариуса и зарегистрировать право собственности на полученную часть дома.