Право на не поділену спадщину

Вітаю! У вашій ситуації важливо розглянути кілька аспектів, пов'язаних із правами співвласників на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 355 Цивільного кодексу України, право спільної сумісної власності виникає у випадках, передбачених законом або договором. Якщо ви з братом є співвласниками будинку, кожен з вас має рівні права на користування цією нерухомістю.

Відповідно до статті 369 Цивільного кодексу України, розпорядження майном, що є у спільній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Це означає, що будь-які зміни у використанні або реконструкції будинку, включаючи ремонт, мають бути узгоджені між вами й вашим братом.

Що стосується права проживання, кожен співвласник має право користуватися майном, але це користування має здійснюватися з урахуванням інтересів іншого співвласника. У разі виникнення непорозумінь, питання щодо порядку користування спільним майном можуть бути вирішені шляхом укладення угоди між співвласниками. Якщо згоди досягти не вдається, можливе звернення до суду для визначення порядку користування.

Отже, ваш брат не має права самостійно робити ремонт без вашої згоди. Щодо проживання, він може жити у будинку, але це питання також може вимагати взаємних домовленостей. У разі конфліктних ситуацій, рекомендується звернутися за правовою консультацією або вирішити питання в судовому порядку.