Выселяет арендодатель, хотя оплачено до 1 марта.

Согласно законодательству Украины, отношения между арендатором и арендодателем регулируются Гражданским кодексом Украины. В вашем случае договор аренды квартиры был заключен на определенный срок с 1 декабря 2013 года по 1 марта 2014 года. В соответствии с частью 2 статьи 764 Гражданского кодекса Украины, договор найма (аренды) жилого помещения заключается на срок, определенный сторонами, и действует до его завершения.

Согласно статье 782 Гражданского кодекса Украины, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды только в случае существенного нарушения арендатором условий договора, таких как невнесение арендной платы в течение более трех месяцев, порча имущества и других существенных обстоятельств. Поскольку вы оплатили аренду заранее и у вас есть расписка об этом, а также если вы не нарушали другие условия договора, арендодатель не имеет права в одностороннем порядке требовать освобождения квартиры до окончания срока аренды.

Что касается возврата денежных средств и требования неустойки, вы имеете право требовать возврата неиспользованной части арендной платы, если арендодатель настаивает на досрочном расторжении договора. Это регулируется статьей 785 Гражданского кодекса Украины, которая предусматривает обязанность арендодателя возвратить арендатору неиспользованную часть арендной платы в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя.

Если арендодатель отказывается вернуть средства, у вас есть право обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение договора и возврате неиспользованной части арендной платы. Однако, право на неустойку должно быть предусмотрено в договоре аренды. Если в договоре не прописана неустойка, то её взыскание может быть затруднительным.

Таким образом, вы имеете полное право дожить в квартире до окончания срока аренды, или требовать возврата части арендной платы за неиспользованный период, а также, при наличии основания в договоре, взыскать неустойку за нарушение условий аренды.