Дарственная

В ситуации, когда бабушка оформила дарственную на свою комнату в двухкомнатной квартире на внуков, важно учитывать ряд юридических аспектов, связанных с возможностью оспаривания такой сделки.

Согласно Гражданскому кодексу Украины, дарение является безвозмездной сделкой, которая должна быть оформлена в письменной форме и, в случае недвижимости, нотариально удостоверена (ст. 719, 720 ГК Украины). Это значит, что для изменения или отмены дарственной необходимо наличие определенных оснований.

Оспаривание сделки возможно в случае, если она была совершена с нарушением законодательства или под влиянием обстоятельств, которые делают сделку недействительной. Например, сделка может быть признана недействительной, если:

1. Бабушка подписала дарственную под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или злоупотребления доверием (ст. 230-232 ГК Украины).

2. На момент подписания дарственной бабушка была недееспособна или частично дееспособна, и это было установлено судом (ст. 225 ГК Украины).

3. Документ, который бабушка подписала под влиянием первой жены, не соответствует законодательным требованиям или был подписан в состоянии, когда она не осознавала своих действий (ст. 229 ГК Украины).

Если есть подозрения, что бабушку ввели в заблуждение или вынудили подписать какие-либо документы, возможно, стоит обратиться в суд для установления фактов недействительности. Однако, для успешного оспаривания необходимо представить веские доказательства таких обстоятельств.

Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, который поможет оценить все обстоятельства и предложить наилучшие шаги для защиты интересов внуков и бабушки.