Как оформить дарственную на квартиру в Украине находясь в другой стране?

Для решения ваших вопросов относительно недвижимости в Украине, вам потребуется оформить доверенности, которые позволят вашей матери действовать от вашего имени. Рассмотрим каждый пункт отдельно:

1. **Выписка из квартиры по доверенности**: Чтобы выписать себя из квартиры, вам необходимо оформить доверенность на вашу мать, которая будет уполномочена действовать от вашего имени в государственных органах Украины. Эта доверенность должна быть нотариально заверена. В соответствии с украинским законодательством, доверенность, составленная за пределами Украины, должна быть апостилирована в соответствии с Гаагской конвенцией от 5 октября 1961 года, к которой Украина присоединилась (Закон Украины "О присоединении Украины к Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов" от 10 января 2002 года). После апостилирования доверенность необходимо перевести на украинский язык и заверить перевод у нотариуса в Украине.

2. **Оформление дарственной на часть квартиры**: Для оформления дарственной, вам также необходимо оформить доверенность на имя вашей матери, которая позволит ей подписать договор дарения от вашего имени. Процедура заверения и апостилирования доверенности аналогична той, что описана выше. Для оформления договора дарения потребуется ваше согласие в виде нотариально заверенной доверенности, а также документы, подтверждающие ваше право собственности на часть квартиры.

Ваши документы (американский паспорт и водительские права) могут использоваться для идентификации вашей личности при оформлении доверенности у нотариуса в США. Однако важно, чтобы в доверенности были указаны все необходимые данные, подтверждающие вашу личность и полномочия, которые вы предоставляете доверенному лицу (вашей матери).

После выполнения всех необходимых формальностей, ваша мать сможет обратиться в соответствующие органы в Украине для выполнения этих действий. Рекомендуется также проконсультироваться с украинским нотариусом или правоведом, чтобы быть уверенным в корректности оформления всех документов и соблюдении всех процедур.