Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Как сдать комнату в коммунальной квартире?

1
21:14, 03.04.2012
Как сдать комнату в коммунальной квартире?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Добрый вечер! Сосед по коммунальной квартире против сдачи в аренду моей комнаты.На ремонт не согласен, на продажу целой квартиры тоже.Цель-купить мою часть квартиры по бросовой цене(имея первоочередное право покупки)Для этого создаёт все возможные препятствия как для сдачи в аренду, так и продажи (сбил цену, демонстрируя все недостатки квартиры и себя,как проблемного соседа, в последствии вообще запретил агенту приводить покупателей)Живу в другом городе, контролировать ситуацию затруднительно,но всё же хочу отстоять свои права собственника, С уважением.Борис.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
21:37, 03.04.2012
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Ситуация, в которой вы оказались, действительно может быть сложной, особенно учитывая, что сосед пытается противодействовать вашим законным действиям. Однако, украинское законодательство предоставляет собственникам недвижимости определенные права, которые помогут защитить ваши интересы.

1. **Право собственности и распоряжения имуществом**. Согласно статье 319 Гражданского кодекса Украины, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Это означает, что вы имеете полное право сдавать в аренду свою комнату или продавать её, если это не противоречит закону.

2. **Продажа недвижимости**. Если вы решите продать свою долю, сосед действительно имеет право преимущественной покупки согласно статье 362 Гражданского кодекса Украины. Однако это не означает, что он может диктовать условия продажи. Вы обязаны уведомить его о намерении продать свою долю, указав цену и другие условия сделки. Если он не воспользуется своим правом в течение месяца, вы можете продать свою долю третьему лицу.

3. **Аренда недвижимости**. Закон не запрещает сдачу в аренду вашей комнаты, если это не нарушает права других жильцов. Если сосед препятствует сдаче в аренду, вы можете обратиться в полицию или в суд с жалобой на неправомерные действия.

4. **Противодействие со стороны соседа**. Если сосед создает препятствия для продажи или аренды, вы можете обратиться в суд с иском о защите вашего права собственности. Также возможно обратиться в полицию с заявлением о препятствовании законному распоряжению вашим имуществом.

5. **Взаимодействие с риэлторами**. Если агент по недвижимости сталкивается с препятствиями со стороны соседа, это также может быть основанием для обращения в полицию.

В случае, если переговоры с соседом не приводят к результату, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для подготовки необходимых документов и защиты ваших прав в суде.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы