Договор даренгия

07:52, 21.10.2012

Договор даренгия

Какие документы необходимы для дарственной на квартиру, если один из совладельцев изъявил желание подарить свою долю квартиры близкому родственнику?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

08:39, 21.10.2012

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Для оформления дарственной на долю в квартире в Украине необходимо подготовить следующие документы:

1. **Паспорт и идентификационный код сторон**: Даритель и одаряемый должны предоставить свои паспорта и регистрационные номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационные коды).

2. **Правоустанавливающие документы на квартиру**: Это могут быть документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения или наследования.

3. **Согласие других совладельцев**: Если квартира находится в общей долевой собственности, необходимо получить нотариально заверенное согласие других совладельцев на дарение доли (статья 361 Гражданского кодекса Украины).

4. **Технический паспорт на квартиру**: Этот документ необходим для подтверждения характеристик объекта недвижимости.

5. **Оценка недвижимости**: Хотя закон не всегда требует обязательной оценки, она может быть необходима для нотариуса при расчете госпошлины или налога.

6. **Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам**: Иногда нотариусы запрашивают такую справку для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным платежам.

7. **Нотариальное согласие супруга(и)**: Если даритель состоит в браке, то может потребоваться нотариальное согласие супруга(и) на дарение доли, если эта доля была приобретена во время брака (статья 65 Семейного кодекса Украины).

После сбора всех необходимых документов, стороны должны обратиться к нотариусу для составления и заверения договора дарения. Нотариус проверит предоставленные документы, составит договор и зарегистрирует переход права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (статья 182 Гражданского кодекса Украины).

Также стоит учесть, что в зависимости от степени родства между дарителем и одаряемым, могут применяться налоговые льготы или обязательства. Например, при дарении недвижимости близкому родственнику (родители, дети, супруги) налог на доходы физических лиц не уплачивается (пункт 174.2.1 Налогового кодекса Украины).

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]