Как наследовать не приватизированную квартиру?

В ситуации, когда ваш отец проживал в неприватизированной квартире и был там зарегистрирован, необходимо рассмотреть несколько аспектов относительно возможности закрепления этой квартиры за вами или вашим сыном.

Согласно Жилищному кодексу Украинской ССР, который действует в части, не противоречащей Конституции и законам Украины, неприватизированная квартира является государственным или коммунальным имуществом. В связи с этим, вопрос о передаче права пользования такой квартирой регулируется нормами жилищного законодательства.

Во-первых, согласно статье 64 Жилищного кодекса, при смерти нанимателя, право на продолжение пользования жилым помещением имеют члены его семьи, которые проживали вместе с ним на момент его смерти. Поскольку вы были выписаны до момента смерти отца, это может усложнить ситуацию, если вы не проживали фактически в квартире на момент его смерти.

Во-вторых, если вы или ваш сын желаете закрепить жилье за собой, вам необходимо обратиться в местное управление жилищного хозяйства с заявлением о признании права на жилое помещение. В заявлении следует указать, что вы являетесь родственником умершего, а также предоставить доказательства вашего проживания в данной квартире ранее. Возможно, потребуется также решение жилищной комиссии, которая может учитывать вашу ситуацию.

Кроме того, если вы не имеете права на продолжение пользования этой квартирой в соответствии с жилищным законодательством, вы можете рассмотреть возможность участия в приватизации, если квартира ещё не была приватизирована. Однако, для этого вам необходимо будет восстановить право проживания в квартире, что может быть связано с определенными правовыми трудностями.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить наиболее подходящий способ решения вопроса.