Отказываюсь оплачивать некачественные услуги ЖСК. Жск через суд хотят взыскать долг за нек

21:04, 11.12.2015

Отказываюсь оплачивать некачественные услуги ЖСК. Жск через суд хотят взыскать долг за нек

Здравствуйте. Я член жилищного кооператива. Я перестал оплачивать за услуги ЖСК так как правление кооператива многократно нарушали мои права и предоставляли услуги ненадлежащего качества (не выдавали справки и копии протоколов собраний, которые я запрашивал, подделывали протоколы собраний, обрезали мне кабель интернета, три раза не давали возможности мастерам интернет-провайдера подключить меня к интернету, не выполняют требование устава ЖСК по возврату 12000 грн, которые по вине правления взысканы с кооператиза из-за их незаконного решения лишить меня зарплаты за последний месяц моей работы на должности председателя этого кооператива + оттягивание выплаты на 11 месяцев. и т.д.) Сейчас у меня в результате моей акции протеста против этих нарушений и неоплаты услуг образовался долг около 3000 грн. Кооператив подал в суд на взыскание этого долга. Как мне убедить суд, что я не получаю услуги надлежащего качества, мои права нарушаются, и поэтому я вынужден временно приостановить оплату за услуги ЖСК и чтобы с меня не взыскивали долг.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

21:45, 11.12.2015

Консультирует юрист: Светлана Приймак

В вашей ситуации необходимо учитывать несколько ключевых аспектов, которые могут быть использованы в судебном разбирательстве с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК).

Во-первых, согласно статье 526 Гражданского кодекса Украины, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства. Если ЖСК не предоставляет услуги надлежащего качества, это может быть основанием для приостановления исполнения обязательств по оплате таких услуг.

Во-вторых, вы вправе требовать от ЖСК предоставления информации и документов, которые касаются деятельности кооператива, в том числе справок и протоколов собраний. Это право закреплено в Законе Украины "О кооперации". Нарушение этого права может быть доказательством ненадлежащего исполнения ЖСК своих обязанностей.

Чтобы убедить суд в вашей правоте, вам необходимо предоставить доказательства нарушений со стороны ЖСК. Это могут быть:
- Письменные обращения в ЖСК, на которые не были получены ответы либо ответы были неудовлетворительными;
- Документы, подтверждающие факты подделки протоколов и других нарушений;
- Свидетельства или показания свидетелей о препятствовании подключению интернета и других нарушениях;
- Экспертные заключения о качестве предоставляемых услуг (если возможно).

Также следует указать на нарушение ЖСК положений устава и закона относительно финансовых обязательств перед вами. Обратитесь к статье 19 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", которая предполагает право потребителя на качество услуг и возможность уменьшения платы за них в случае ненадлежащего предоставления.

Наконец, вы можете ссылаться на статью 611 Гражданского кодекса Украины, которая предусматривает возможность освобождения от ответственности за неисполнение обязательств, если это было вызвано неправомерными действиями другой стороны.

Подготовьте все необходимые доказательства и аргументы и представьте их суду, чтобы обосновать вашу позицию о временной приостановке оплаты услуг ЖСК.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]