Форма расписки о получении денег.

При покупке квартиры в Украине расчет в иностранной валюте регулируется законодательством о валютных операциях. Согласно статье 524 Гражданского кодекса Украины, обязательства должны быть выражены в гривне, если иное не предусмотрено договором или законом. Однако расчеты между резидентами Украины в иностранной валюте не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Расписка о получении денег от продавца является подтверждением факта передачи денежных средств. Она должна содержать следующую информацию:

1. Дата и место составления расписки.
2. Полные данные сторон: фамилия, имя, отчество, паспортные данные или данные о другом документе, удостоверяющем личность, адрес регистрации.
3. Сумма переданных денежных средств, указанная цифрами и прописью, а также валюта, в которой произведен расчет.
4. Основание передачи денег — указание на договор купли-продажи квартиры.
5. Подписи сторон.

Если сумма в расписке превышает сумму, указанную в договоре, это может вызвать подозрения о сокрытии реальной стоимости сделки и привести к налоговым последствиям, так как в соответствии с Налоговым кодексом Украины, налоговые обязательства основаны на реальной стоимости имущества.

Для избежания возможных рисков и недоразумений рекомендуется:

- Убедиться, что все расчеты официально задокументированы и легальны.
- Учитывать, что иностранная валюта должна быть обменена на гривну через уполномоченные банки перед совершением сделки.
- Проконсультироваться с юристом для составления корректной расписки и проверки соответствия сделки законодательству Украины.

Обеспечение юридической чистоты сделки и корректного оформления всех документов поможет избежать возможных правовых проблем в будущем.