Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Складність співвласності житлового простору

1
01:57, 23.09.2024
Складність співвласності житлового простору
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я, громадянка України, є співвласницею квартири разом із своєю сестрою. У нас з нею спільна власність на квартиру, яку ми отримали в спадок від матері. Однак, проблема полягає в тому, що моя сестра проживає в цій квартирі вже більше 10 років, поки я живу за кордоном. Вона відмовляється від продажу квартири, а я хочу зреалізувати свою частку. Вона також відмовляється від викупу моєї частки. Крім того, вона провела капітальний ремонт в квартирі, не погоджуючи це зі мною, і вимагає від мене компенсації за ремонт. Які мої права в цій ситуації? Чи можу я змусити її викупити мою частку або продати квартиру? Чи маю я право вимагати компенсації за проведений ремонт, якщо він був проведений без мого згоди? Які юридичні кроки я повинна зробити для вирішення цієї проблеми?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
02:54, 23.09.2024
Консультирует юрист: Светлана Приймак

Ваша ситуація регулюється нормами цивільного законодавства України, зокрема питання спільної власності регулюються Цивільним кодексом України (ЦКУ).

1. **Спільна власність**: Згідно зі статтею 356 ЦКУ, майно, яке належить кільком особам на праві спільної власності, може бути спільною частковою або спільною сумісною власністю. У вашому випадку йдеться про спільну часткову власність.

2. **Розпорядження часткою**: Згідно зі статтею 362 ЦКУ, ви маєте право продати свою частку сторонній особі, але спочатку повинні запропонувати її купити співвласниці, тобто вашій сестрі, на тих самих умовах. Якщо вона відмовляється або не відповідає на вашу пропозицію протягом місяця, ви можете продати свою частку третій особі.

3. **Компенсація за ремонт**: Відповідно до статті 369 ЦКУ, для здійснення поліпшень спільного майна, які істотно не змінюють його сутність, не потрібна згода всіх співвласників, але для капітальних ремонтів така згода необхідна. Якщо ремонт здійснено без вашої згоди, ви не зобов'язані компенсувати витрати на нього. Однак, якщо ці роботи привели до збільшення вартості майна, сестра може вимагати часткової компенсації, але такі вимоги можуть бути вирішені в судовому порядку.

4. **Судовий поділ майна**: Якщо домовитися з сестрою не вдається, ви можете звернутися до суду з позовом про поділ майна в натурі або про продаж частки з аукціону, якщо інший спосіб неможливий (стаття 364 ЦКУ).

5. **Юридичні кроки**:
- Направити сестрі письмову пропозицію про викуп вашої частки (з дотриманням умов статті 362 ЦКУ).
- У разі відмови або відсутності відповіді звернутися до нотаріуса для оформлення продажу частки третій особі.
- Якщо спір не вирішується мирним шляхом, звернутися до суду з позовом про примусове поділ майна або визнання права на продаж частки.

Звернення до адвоката для отримання більш детальної консультації та представництва ваших інтересів у суді також може бути корисним кроком у вирішенні цієї ситуації.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы