Заселение квартирантов

В соответствии с законодательством Украины, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей имущества по своему усмотрению, если иное не предусмотрено решением суда или договором между сторонами. Согласно ст. 319 Гражданского кодекса Украины, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом свободно, но при этом не нарушая права других лиц.

Если квартира была поделена судом на две равные доли, и каждый собственник несет ответственность за свою часть, вы имеете право сдавать в аренду свою половину квартиры без разрешения второго собственника. Однако, поскольку кухня, коридор, туалет и ванная комната находятся в общем пользовании, рекомендуется согласовать с бывшей женой вопрос относительно использования общих помещений арендаторами. Это поможет избежать возможных конфликтов и обеспечит комфортное проживание для всех сторон.

Также важно учесть положения Жилищного кодекса Украины, в частности, ст. 150, которая предусматривает, что порядок использования жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, может быть определен соглашением между всеми собственниками. В случае возникновения споров они могут быть разрешены в судебном порядке.

Таким образом, вы вправе сдавать свою часть квартиры в аренду, но для минимизации потенциальных юридических и бытовых конфликтов рекомендуется согласовать условия использования общих помещений с бывшей женой.