Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Житлові спори зі спадкоємцями

1
15:51, 20.09.2024
Житлові спори зі спадкоємцями
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я є власником квартири, яку купив багато років тому. Однак, недавно дізнався, що попередній власник квартири помер без завіту, і тепер його далекі родичі, які живуть за кордоном, претендують на право власності на цю квартиру. Вони стверджують, що продаж був незаконним, оскільки вони як спадкоємці мали перше право купівлі. Я проте, не мав про це жодної інформації, і весь час вважав себе законним власником. Я вже вклав багато грошей в капітальний ремонт квартири. Які юридичні кроки я повинен зробити, щоб захистити своє право власності? Які документи я повинен зібрати, щоб довести, що продаж був законним? Які мої шанси виграти цей судовий процес? Чи можу я вимагати компенсації за витрати на ремонт, якщо вони виграють цей суд? Які є варіанти вирішення цього конфлікту, не вдаючись до суду? Яка роль нотаріуса в цьому процесі?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
16:08, 20.09.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Ваша ситуація потребує детального аналізу, оскільки спадкові питання і право власності на нерухомість в Україні регулюються низкою законодавчих актів. Ось кілька ключових аспектів, які можуть допомогти вам у захисті ваших прав:

1. **Перевірка законності угоди**: Перш за все, варто перевірити законність укладеного договору купівлі-продажу. Згідно з статтею 182 Цивільного кодексу України (ЦКУ), право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Переконайтеся, що ваш договір був належним чином посвідчений нотаріусом та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

2. **Права спадкоємців**: Якщо попередній власник помер без заповіту, застосовується спадкування за законом (стаття 1258 ЦКУ). Однак, якщо ви вже придбали квартиру, а угода була законною, права спадкоємців не повинні порушувати ваше право власності, якщо не буде доведено, що угода була недійсною.

3. **Документи для захисту**: Зберіть всі документи, що підтверджують вашу власність і законність угоди. Це включає договір купівлі-продажу, квитанції про оплату, документи про реєстрацію права власності, а також акти виконаних робіт по ремонту.

4. **Шанси у суді**: Якщо спадкоємці подадуть позов, ваші шанси на виграш залежать від доказів, які ви зможете надати. Важливо підтвердити, що ви діяли добросовісно і не знали про можливі претензії третіх осіб.

5. **Компенсація за ремонт**: Якщо суд винесе рішення на користь спадкоємців, ви можете мати право на компенсацію витрат на ремонт, але це залежить від обставин справи і рішення суду. Це питання регулюється статтею 1212 ЦКУ про зобов'язання з відшкодування безпідставно набутого майна.

6. **Позасудове вирішення**: Розгляньте можливість мирного врегулювання конфлікту, наприклад, шляхом укладення мирової угоди. Це може включати фінансову компенсацію або викуп частки спадкоємців.

7. **Роль нотаріуса**: Нотаріус відповідає за перевірку законності угоди на момент її укладення. Якщо нотаріус підтвердив угоду, це є важливим доказом вашої добросовісності.

Консультація з адвокатом, що спеціалізується на спадковому та житловому праві, допоможе вам оцінити ваші шанси більш точно та сформувати стратегію захисту.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы