Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Улучшение жилищных условий: Получение в использование освободившейся жилплощади.

1
08:51, 27.09.2014
Улучшение жилищных условий: Получение в использование освободившейся жилплощади.
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Улучшение жилищных условий: Получение в использование освободившейся жилплощади

Здравствуйте.
Я вместе с дочкой старше 9 лет проживаем в двухкомнатной квартире в одной из комнат площадью 12,1м2. Эта комната была ранее приватизирована на ее первую жительницу, от которой она нам и досталась по договору пожизненного содержания. Моя приватизация и приватизация дочки – не использованы.
Вторая комната освобождена по суду и до настоящего времени никем не занята. Комната раздельная с отдельным входом площадью 18м2. Ранее в этой квартире (две комнаты 12,1м2 и 18м2; общие: туалет, ванная, кухня) по уплотнению жило две семьи.
С декабря 2011 года мы с дочкой стоим на очереди на улучшение жилищных условий в Самарском районном исполнительном комитете города Днепропетровска (норма по району 9м2 на одного человека). Есть решение данного органа о том, что мне необходимо улучшение жилищных условий.
На мои многочисленные запросы в отношение того, чтобы предоставить мне в пользование освободившееся помещение (отдельную комнату в моей квартире) я все время получаю отказы, которые каждый раз содержат новую формулировку.
Квинтэссенция данных отписок состоит в том что:
1. С апреля 2014 года изменился «Жилищный кодекс» и теперь тот факт, что ребенок разнополый и дочке больше 9 лет – можно забыть.
2. Суммарная жилая площадь 12,1+18=30,1м2, что больше нормы 13,65х2=27,30м2 на 3,7м2. Поэтому комнату отдать мне не могут, а дополнительная площадь мне не положена.
3. И вообще мой случай не подпадает не под одну из норм ЖК и все, что мне остается это смиренно ждать очереди, а тем временем ко мне обещают подселить семью, которая нуждается в этом больше моего.
Вопрос предельно прост: у меня есть какие-либо шансы получить освободившуюся жилую площадь?
Сказав вам огромное спасибо за вашу помощь, я даже не смогу выразить всей глубины благодарности, которая зиждется на более чем семилетней войне с инстанциями.

Огромное вам спасибо.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
09:04, 27.09.2014
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В вопросе улучшения жилищных условий и получения в пользование освободившейся жилплощади необходимо учитывать нормы жилищного законодательства Украины, а также специфические обстоятельства вашего случая.

1. **Жилищный кодекс Украинской ССР**: В соответствии с Жилищным кодексом, граждане Украины имеют право на улучшение жилищных условий, если они проживают в условиях, не отвечающих санитарным или иным установленным нормам. Согласно статье 47 Жилищного кодекса, граждане могут претендовать на жилую площадь, если они имеют менее установленной нормы на человека. Для отдельных категорий граждан и в определённых условиях могут быть предусмотрены дополнительные гарантии.

2. **Норма жилой площади**: Согласно статье 48 Жилищного кодекса Украинской ССР, норма предоставления жилой площади составляет не менее 13,65 квадратных метров на одного человека. В вашем случае, с учетом площади в 12,1 м? на двоих, ваши условия действительно не соответствуют указанной норме, что указывает на необходимость улучшения жилищных условий.

3. **Очередь на улучшение жилищных условий**: Статьи 45 и 46 Жилищного кодекса регулируют порядок постановки на учет и предоставления жилых помещений. Ваша регистрация в очереди на улучшение жилищных условий подтверждает ваше право на получение дополнительной жилплощади.

4. **Особенности вашей ситуации**: Вы упоминаете, что вторая комната была освобождена по решению суда, и она остается незаселенной. Важно уточнить, кто является собственником этой комнаты и каким образом она должна распределяться. Если комната в коммунальной собственности и подлежит распределению через органы местного самоуправления, ваше право на получение этой комнаты может быть рассмотрено в приоритетном порядке.

5. **Разнополые дети и необходимость улучшения условий**: Хотя изменения в законодательстве могут повлиять на определенные нормы, потребность в улучшении условий проживания для семей с разнополыми детьми остается актуальной. Органы местного самоуправления должны учитывать это при принятии решений.

Для защиты своих прав вы можете:

- Обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления с требованием предоставить вам разъяснения по поводу вашего права на освободившуюся жилплощадь.
- Подготовить обоснование на основании законодательства и вашего текущего положения, указывая на необходимость улучшения жилищных условий.
- В случае отказа, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании права на улучшение жилищных условий и предоставление освободившейся комнаты.

Подготовка и подача искового заявления в случае отказа поможет вам защитить свои права на улучшение жилищных условий в суде.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации


Раздел жидья
18:02, 24.04.2013

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы