Спор о совместной собственности: как защитить свои права?

В соответствии с законодательством Украины, вопросы, касающиеся совместной собственности, регулируются Гражданским кодексом Украины (ГКУ) и Семейным кодексом Украины (СКУ), если стороны состояли в браке.

Если квартира была приобретена в период совместного проживания, но без официального брака, согласно статье 368 Гражданского кодекса Украины, имущество, приобретенное в результате совместного труда, может считаться общей совместной собственностью. В такой ситуации каждый из сособственников имеет равные права на имущество, если не доказано иное.

Если же отношения были официально зарегистрированы, раздел имущества регулируется статьей 60 Семейного кодекса Украины, которая устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их общей совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно зарегистрировано или кем из супругов были внесены средства.

Для защиты своих прав на долю в квартире, вы можете предпринять следующие шаги:

1. **Переговоры**: Попробуйте сначала урегулировать вопрос мирным путем. Договоритесь с бывшим партнером о разделе имущества и оформите соглашение в письменной форме.

2. **Медиатор или адвокат**: Если договориться не удается, вы можете обратиться к медиатору или адвокату для помощи в переговорах.

3. **Судебное разбирательство**: В случае невозможности мирного разрешения спора, вы имеете право обратиться в суд. Согласно статье 372 Гражданского кодекса Украины, раздел совместной собственности может быть осуществлен по соглашению сторон или через судебное разбирательство. Суд определит доли каждого сособственника, основываясь на представленных доказательствах о вложенных средствах и других обстоятельствах.

Важно отметить, что при обращении в суд необходимо подготовить все необходимые документы, доказывающие ваши вложения в приобретение квартиры и другие обстоятельства, которые могут повлиять на распределение долей.

Таким образом, защита ваших прав на долю в квартире возможно как путем переговоров и соглашений, так и через судебное разбирательство, если мирное разрешение конфликта невозможно.