Спадкоємність нерухомості: як вирішити спірні питання

У разі виникнення спору щодо поділу спадкового майна, учасники спадщини можуть вжити певних кроків для його вирішення. Спершу, варто звернутися до нотаріуса, який веде спадкову справу, для отримання свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України (ЦКУ), спадкування настає за заповітом або за законом.

Якщо спадкоємці не можуть дійти згоди щодо поділу майна, вони можуть укласти договір про поділ спадщини, який повинен бути нотаріально посвідчений (стаття 1277 ЦКУ). Якщо ж домовитися не вдається, кожен із спадкоємців має право звернутися до суду з позовом про поділ спадкового майна. Суд, враховуючи всі обставини справи, може прийняти рішення про поділ майна в натурі або про виплату компенсацій.

Щодо прав та обов’язків учасників спадщини, кожен спадкоємець має право вимагати свою частку спадщини згідно з законом або заповітом. Водночас, спадкоємці мають обов’язок дотримуватися порядку прийняття спадщини, встановленого законодавством, зокрема, статтями 1268-1270 ЦКУ, що передбачають порядок прийняття спадщини та строк для її прийняття.

Юрист може суттєво допомогти у вирішенні спадкових спорів. Він може надати консультації щодо прав та обов'язків спадкоємців, допомогти у підготовці необхідних документів для нотаріуса або суду, а також представляти інтереси клієнта в суді, якщо справа дійде до судового розгляду.

Отже, для вирішення спору щодо поділу спадщини важливо дотримуватися законодавчої процедури та, в разі необхідності, звертатися за професійною юридичною допомогою.