Неустойка сдачи дома

Согласно законодательству Украины, можно рассмотреть возможность получения компенсации за просрочку сдачи новостройки, даже если вы отказались от пени за неустойку, основываясь на общих нормах о защите прав потребителей и обязательствах по договору.

В соответствии с Гражданским кодексом Украины, а именно статьей 526, обязательства должны выполняться должным образом и в установленные сроки согласно условиям договора и требованиям законодательства. Если застройщик не выполнил свои обязательства по передаче объекта недвижимости в срок, это может быть основанием для предъявления имущественных требований.

Также, статья 610 Гражданского кодекса Украины определяет, что нарушение обязательства может выражаться в просрочке должника, что дает право кредитору требовать возмещения убытков. Убытки, согласно статье 22 Гражданского кодекса Украины, включают как реальные убытки, так и упущенную выгоду.

Кроме того, Закон Украины "О защите прав потребителей" предоставляет дополнительную защиту покупателям в отношении качества и сроков выполнения договорных обязательств. В соответствии с этим законом, потребитель имеет право требовать надлежащего выполнения условий договора и возмещения убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Следовательно, даже если вы отказались от получения пени за неустойку, вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании убытков, понесенных в результате просрочки сдачи новостройки, если сможете доказать нарушение договорных обязательств и наличие убытков. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки и подачи соответствующего иска с учетом всех обстоятельств дела.

Я знаю что по величине она может быть примерно до трех процентов от стоимости квартиры...может вам всем домом собраться, так легче будет получить эти деньги.