Продажа квартиры ребёнка.

Здравствуйте. При продаже имущества, владельцем которого является малолетний ребёнок, необходимо учитывать несколько юридических аспектов. Согласно статье 177 Семейного кодекса Украины, родители имеют право управлять имуществом ребёнка, но при этом должны действовать в интересах ребёнка. Любые сделки, касающиеся недвижимого имущества ребёнка, требуют получения разрешения органов опеки и попечительства.

При продаже квартиры, собственником которой является малолетний ребёнок, вы обязаны предоставить органам опеки и попечительства гарантии того, что права ребёнка не будут ущемлены и он получит равноценное жильё. Это подтверждается статьёй 17 Закона Украины "Об охране детства", которая предусматривает защиту имущественных прав детей.

Если вы планируете в будущем продать квартиру, которую приобретёте для ребёнка, для улучшения жилищных условий, вам вновь потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Они будут оценивать, насколько новая сделка отвечает интересам ребёнка, и что новое жильё действительно является более благополучным и комфортным.

Таким образом, продажа квартиры ребёнка и последующая покупка другой возможны, но требуют соблюдения всех процедурных норм и получения соответствующих разрешений.