Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Продажа квартиры (первичка)

1
18:01, 16.08.2019
Продажа квартиры (первичка)
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Купила квартиру от застройщика. Право собственности оформила 6 месяцев назад. Хочу продать. Говорят все надо ждать 3 года. Подскажите, могу ли продать сейчас? Какие законы почитать?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
18:54, 16.08.2019
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В Украине продажа квартиры, приобретенной у застройщика, возможна в любое время после оформления права собственности. Ограничение в три года связано с налогообложением дохода от продажи недвижимости, а не с запретом на саму продажу.

Согласно пункту 172.1 статьи 172 Налогового кодекса Украины, если физическое лицо продает недвижимость, которой владеет менее трех лет, такой доход облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 5%. Также, в соответствии с пунктом 172.2 статьи 172, если это первая продажа недвижимости за календарный год, то налог не взимается, если недвижимость была в собственности более трех лет. Однако, если вы уже владели квартирой менее трех лет и это ваша первая продажа в году, налог все равно применим.

Также, вы должны учесть военный сбор в размере 1,5% от дохода от продажи недвижимости, как указано в пункте 16-1 подраздела 10 раздела ХХ Налогового кодекса Украины.

Таким образом, вы вправе продать квартиру в любой момент, но должны учесть налоговые обязательства, если срок владения составляет менее трех лет.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы