Проблеми з багатоквартирним будинком

Ваша ситуація регулюється декількома законодавчими актами України. По-перше, відповідно до частини першої статті 382 Цивільного кодексу України, власник квартири має право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю. Водночас, стаття 24 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" передбачає, що співвласники багатоквартирного будинку зобов'язані брати участь у витратах на управління, утримання й ремонт спільного майна.

Однак, вимоги щодо внесення значних коштів на реконструкцію повинні бути обґрунтовані та узгоджені з усіма співвласниками будинку. Важливо, щоб рішення про фінансування цих робіт приймалося на загальних зборах співвласників, де кожен має право голосу. Це регулюється статтею 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Щодо можливості відключення від комунальних мереж, це питання регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Згідно з цим законом, постачальник комунальних послуг не має права припиняти або обмежувати надання послуг без наявності законних підстав, таких як тривале невиконання зобов'язань з оплати послуг. Вимога про внесення коштів на реконструкцію не є підставою для відключення від мереж.

Щоб захистити свої права, вам слід:

1. Провести загальні збори співвласників, щоб обговорити умови та обсяг фінансування реконструкції.
2. Перевірити, чи рішення міської влади відповідає законодавчим нормам, зокрема, щодо затвердження проекту реконструкції.
3. У разі порушення ваших прав, звернутися до юриста або в органи державної влади, такі як Державна інспекція з питань житлово-комунальних послуг.

Також рекомендується звернутися за правовою допомогою, щоб детально розібратися в ситуації та захистити свої інтереси відповідно до законодавства України.