Проблема з незаконною реконструкцією багатоквартирного будинку.

У ситуації, що виникла, ви маєте право відстояти свої інтереси як власник квартири в багатоквартирному будинку. Захист ваших прав регулюється кількома нормативно-правовими актами України.

По-перше, відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Це право не може порушуватися іншими особами, включаючи сусідів, які проводять реконструкцію без дотримання встановлених норм.

По-друге, згідно зі статтею 383 Цивільного кодексу України, власник квартири має право користуватися своєю власністю у спосіб, що не порушує права і законні інтереси інших осіб, включаючи право на безпечне та комфортне проживання.

Щоб зупинити незаконну реконструкцію, ви можете вжити наступні кроки:

1. **Звернення до органів місцевого самоврядування**: Направте скаргу до відділу архітектурно-будівельного контролю місцевої ради щодо незаконних будівельних робіт, оскільки вони мають право перевіряти дотримання будівельних норм і правил.

2. **Звернення до поліції**: У разі, якщо роботи загрожують вашому життю або здоров’ю, ви можете звернутися до поліції з повідомленням про порушення ваших прав.

3. **Судовий захист**: Ви маєте право подати позов до суду про припинення незаконного будівництва та відшкодування завданих збитків на підставі статті 16 Цивільного кодексу України.

Щодо ваших прав і обов'язків як власника квартири:

- Ви маєте право брати участь у загальних зборах співвласників багатоквартирного будинку, де приймаються рішення, що стосуються управління спільним майном. Це право регламентується Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

- Ви можете ініціювати обговорення питання щодо незаконної реконструкції на загальних зборах і вимагати від органів самоорганізації мешканців вжити відповідних заходів.

- Ви зобов'язані дотримуватися правил проживання у багатоквартирному будинку, не перешкоджаючи правам інших співвласників.

Щодо засобів впливу на тих, хто проводить незаконне будівництво, ви можете використовувати всі доступні правові засоби, включаючи адміністративні та судові механізми, звернення до відповідних контролюючих органів. Важливо документувати всі порушення, наприклад, фотографувати або знімати відео, щоб мати докази для подальших дій.

Таким чином, у вас є кілька правових шляхів для вирішення ситуації, що склалася, і відновлення порушених прав.