Права ответственного квартиросъёмщика после выписки из квартиры

В соответствии с законодательством Украины, в случае развода и распределения имущества, имеющего статус неприватизированного жилья, важно руководствоваться нормами, регулирующими жилищные отношения. Рассмотрим каждый из вопросов в отдельности:

1. **Претензии на часть квартиры**: Если квартира не приватизирована, то она находится в государственной или коммунальной собственности и, соответственно, не является объектом права совместной собственности. Право проживания в такой квартире регулируется договором найма. После развода супруги сохраняют равные права на проживание в квартире, если иное не установлено решением суда (ст. 65 Жилищного кодекса Украины).

2. **Прописка после выписки**: В случае выписки вашего мужа из квартиры, для его повторной регистрации в данном жилом помещении потребуется согласие всех совершеннолетних зарегистрированных лиц, включая вас и вашего сына, в соответствии с ч. 4 ст. 29 Гражданского кодекса Украины.

3. **Оформление лицевого счета**: Согласно ст. 64 Жилищного кодекса Украины, лицевой счет может быть переоформлен на любого совершеннолетнего члена семьи, зарегистрированного в квартире, при наличии согласия всех совершеннолетних проживающих. Таким образом, для переоформления лицевого счета на вас или вашего сына потребуется согласие мужа, если он еще не выписан.

4. **Прописка несовершеннолетнего**: Законодательство Украины не ограничивает возможность проживания и регистрации несовершеннолетнего в квартире, даже если он будет зарегистрирован в ней один. Однако, если ваш муж требует вашей выписки, у вас остается право проживания в квартире на основании договора найма, пока вы не получите иного жилья (ст. 63 Жилищного кодекса Украины).

Каждая ситуация может иметь свои нюансы, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату для более детального анализа вашей ситуации и получения квалифицированной помощи.