Помогите разобраться...

Согласно законодательству Украины, регистрация юридического лица по адресу, принадлежащему физическому лицу, не влечет за собой автоматического возникновения обязательств по оплате за использование такого адреса. Однако, если между учредителем центра психологической реабилитации и владельцем квартиры (хозяином) есть договоренность об использовании адреса для регистрации юридического лица, необходимо учитывать несколько аспектов.

Во-первых, необходимо определить, заключен ли между сторонами договор аренды или иной договор, регулирующий использование адреса. В случае наличия такого договора, учредитель обязан выполнять условия, в том числе и оплачивать суммы, указанные в договоре. Размер оплаты определяется по соглашению сторон и может включать в себя арендную плату или иные платежи.

Во-вторых, в случае отсутствия письменного договора, стороны могут заключить устное соглашение, однако для защиты интересов обеих сторон рекомендуется оформить его письменно. Без письменного договора сложно доказать обязательства по оплате в случае возникновения спора.

Согласно статье 759 Гражданского кодекса Украины, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное пользование за плату. То есть, если адрес используется для регистрации, это может быть расценено как использование имущества, и такие отношения могут потребовать оформления договора аренды.

Таким образом, обязанность по оплате за использование адреса возникает только при наличии соответствующих договоренностей между сторонами. Размер таких платежей устанавливается по взаимному согласию и может варьироваться в зависимости от условий договора.