Подiл будинку мiж дiтьми

Згідно з чинним законодавством України, право власності на нерухоме майно регулюється Цивільним кодексом України. Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу, право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Це означає, що право власності належить тій особі, на яку оформлено майно, в даному випадку — на бабусю.

Чоловік може претендувати на частину будинку лише в певних випадках, передбачених законодавством. Наприклад, якщо він має спадкові права на це майно. Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України, спадкування може відбуватись за заповітом або за законом. Якщо бабуся залишила заповіт, в якому вказала чоловіка як спадкоємця, він може претендувати на частину будинку. В іншому випадку, право на спадкування за законом мають особи, визначені статтею 1261 Цивільного кодексу України, до яких чоловік може не належати.

Також чоловік може мати право на частину будинку, якщо він здійснював значні поліпшення цього майна за власні кошти або трудом, що значно збільшили його вартість. Це питання може бути вирішене в судовому порядку, якщо він зможе довести такі вкладення.

Враховуючи, що сестра не прописана в будинку, це не впливає на право власності або можливість претендування на частину будинку. Прописка (реєстрація місця проживання) не є підставою для набуття права власності на нерухоме майно.

У будь-якому випадку, для вирішення цього питання рекомендується звернутися за консультацією до адвоката, який допоможе оцінити всі обставини справи і визначити можливі правові шляхи вирішення.