Переоформление договора купли продажи на постороннего человека

Ваша ситуация требует внимательного анализа условий договора купли-продажи и действующего законодательства Украины. Согласно Гражданскому кодексу Украины, договор купли-продажи недвижимости должен быть нотариально удостоверен (статья 657 Гражданского кодекса Украины). Если в договоре прописаны условия об отложенном платеже и обязательствах сторон, они должны выполняться в соответствии с условиями договора и законом.

Поскольку покупатель не выполнил свои обязательства по договору, вы имеете право защищать свои интересы. В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Украины, нарушение обязательства является его невыполнение или выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства. Если покупатель не выполнил свои обязательства по оплате в срок, это может быть основанием для расторжения договора.

Что касается угроз со стороны юриста покупателя, важно понимать, что любые письма или уведомления должны основываться на фактических обстоятельствах и условиях договора. Вы имеете право не соглашаться на изменение условий договора или его переформулирование без вашего согласия, особенно если это касается третьих лиц, которые изначально не были участниками сделки.

Кроме того, вы можете обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении обязательств покупателя или расторжении договора в связи с его невыполнением, если это предписано условиями вашего договора.

Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом для анализа вашего договора и получения профессиональной юридической помощи. Это поможет вам более эффективно защитить ваши права и интересы в данной ситуации.