Оспаривание прав на освободившуюся комнату

Согласно статье 54 Жилищного кодекса Украинской ССР (ЖКУ), наниматель жилого помещения вправе на получение освободившейся комнаты, если его семья нуждается в улучшении жилищных условий и состоит на учете. Однако в данной статье действительно указывается термин "наймач", который относится к лицу, пользующемуся жилым помещением на основании договора найма (аренды) государственного или общественного жилищного фонда, а не к собственнику.

Собственник приватизированной части квартиры не является "наймачем" в понимании статьи 54 ЖКУ, что и является основанием для отказа в предоставлении в пользование освободившейся комнаты, согласно трактовке органами квартирного учета.

Тем не менее, существуют варианты, которые можно рассмотреть:

1. **Договора аренды**: Если существует возможность, можно заключить договор аренды на освободившуюся комнату с органом, управляющим жилищным фондом.

2. **Изменение статуса помещения**: Попробовать инициировать процесс перевода освобожденной комнаты в статус приватизированной, если такой процесс возможен и допустим в вашем конкретном случае.

3. **Обращение в органы местного самоуправления**: Направить официальное заявление с просьбой рассмотреть вопрос предоставления освободившейся комнаты с учетом специфических обстоятельств вашей семьи.

4. **Судебный порядок**: Обжаловать отказ в судебном порядке, если имеются основания полагать, что решение органа квартирного учета нарушает ваши права.

В каждом из указанных случаев целесообразно обращаться за консультацией к юристу, который может оценить ситуацию с учетом всех обстоятельств и предложить наиболее подходящий способ решения вопроса.