ОСМД требуют платить разовый взнос по кредиту

В вашем случае важно понимать, что обязательства по оплате взносов в ОСМД регулируются Законом Украины "Об объединениях совладельцев многоквартирного дома" и уставом конкретного ОСМД. Согласно ст. 12 этого закона, совладельцы обязаны участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества дома. Однако, если ваше индивидуальное отопление не подключено к системе централизованного теплоснабжения, и замена труб ТЕЦ не приносит вам прямой выгоды, вы можете иметь основания для освобождения от этой части взносов.

Рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Обратитесь в правление ОСМД с письменным заявлением, в котором изложите свою позицию и попросите предоставить обоснование начисления взноса за замену труб ТЕЦ. Укажите, что ваша квартира не подключена к данной системе.

2. Проверьте устав вашего ОСМД и протоколы собраний, на которых принималось решение о кредите и распределении взносов. Убедитесь, что все процедуры были соблюдены согласно ст. 10 и ст. 14 Закона Украины "Об объединениях совладельцев многоквартирного дома".

3. Если правление ОСМД откажется пересмотреть начисления, вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным начисления взносов за замену труб, ссылаясь на то, что эта работа не касается вашей собственности.

Важно учитывать, что судебное разбирательство может потребовать времени и юридических затрат, поэтому желательно предварительно попытаться урегулировать вопрос мирным путем, обратившись за консультацией к юристу.