Незаконная кладовка в парадной

Ситуация с самовольным строительством сооружений на придомовой территории многоквартирного дома регулируется законодательством Украины, в частности, Гражданским кодексом Украины и Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

Согласно статье 376 Гражданского кодекса Украины, сооружение, возведенное без надлежащего разрешения на земле, которая не принадлежит лицу на праве собственности или аренды, является самовольным строительством. Собственник участка или уполномоченные органы могут требовать сноса такого сооружения.

В вашем случае, самовольное строительство деревянного сарая без согласия всех совладельцев квартир нарушает ваши права как собственника. Вы можете предпринять следующие шаги:

1. **Письменное обращение в местные органы власти:** Обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением о нарушении ваших прав и требованием о проведении проверки и сносе самовольного строительства. Это может быть отдел архитектурно-строительного контроля или соответствующий департамент.

2. **Жалоба в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСК):** Подайте жалобу в ГАСК с указанием всех обстоятельств дела. Инспекция имеет полномочия проводить проверки и принимать меры в случае выявления нарушений законодательства о градостроительной деятельности.

3. **Обращение в суд:** Если вышеуказанные действия не привели к желаемому результату, вы можете подать иск в суд о признании строительства самовольным и требовании его сноса. Суд может обязать ответчиков демонтировать сооружение.

4. **Обращение в правоохранительные органы:** Если вы считаете, что действия сотрудников ЖЭКа или соседей носят коррупционный характер, вы можете обратиться в полицию с заявлением о возможных коррупционных действиях.

5. **Консультация с адвокатом:** Для более эффективного и грамотного ведения дела рекомендуется обратиться к адвокату, который поможет с подготовкой всех необходимых документов и представлением ваших интересов в суде.

Следует также учитывать, что любые изменения в конструкции дома, включая пристройки, должны выполняться с учетом строительных норм и правил, а также согласовываться со всеми совладельцами.