Непередбачувані перипетії спадкування квартири

У вашій ситуації важливо розібратися з декількома аспектами спадкового права та відносин з іншим спадкоємцем.

По-перше, відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець набуває права на спадщину після її прийняття, що може бути здійснено або шляхом подання заяви нотаріусу, або фактичним вступом у володіння спадковим майном. Якщо інший спадкоємець не подав заяву про прийняття спадщини до нотаріуса протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини, його права на спадщину можуть бути втрачені. Однак, існують обставини, за яких цей строк може бути продовжено судом, наприклад, якщо спадкоємець не знав і не міг знати про відкриття спадщини (стаття 1272 ЦК України).

По-друге, нотаріус під час оформлення спадщини повинен був перевірити коло спадкоємців, звернувшись до відповідних реєстрів та інших джерел інформації. Якщо інший спадкоємець не був включений у спадкову справу, можливо, він не заявив про свої права нотаріусу вчасно або не мав достатніх підстав для включення.

Щодо вимог іншого спадкоємця про розподіл квартири або викуп його частки, це можливо лише за умови, якщо він дійсно має законні права на частку у спадщині. Якщо його права підтверджені, наприклад, судовим рішенням, вам доведеться вирішувати питання щодо розподілу майна або викупу його частки.

Ваші права як спадкоємця захищені законом. Якщо ви є єдиним спадкоємцем, який своєчасно прийняв спадщину, ви маєте право самостійно розпоряджатися спадковим майном.

Рекомендується звернутися до юриста, спеціалізованого на спадковому праві, для належної юридичної оцінки ситуації та представлення ваших інтересів. Юрист допоможе перевірити правомірність вимог іншого спадкоємця, в разі потреби підготувати документи для звернення до суду або вирішення ситуації в досудовому порядку.

Також ви можете самостійно звернутися до суду для вирішення спору, але в такому випадку важливо бути добре обізнаним у правових аспектах, щоб не допустити помилок.