Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Поздравляем с Старым Новым годом!
Дорогие друзья и гости сайта Advising! Примите наши искренние поздравления с этим чудесным праздником!

Н е д в и ж и м о с т ь в зоне АТО

1
15:39, 31.07.2016
Н е д в и ж и м о с т ь в зоне АТО
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
День добрый, хотел бы задать вопрос по продаже недвижимости в зоне АТО (г. Донецк).
Прочитал о том, что регистрация сделки может проводиться по месту регистрации одной из сторон, либо по месту нахождения объекта.
Продавец и покупатель зарегистрированы в зоне АТО, переселенцами не являются.
Многие пишут, что нужно получать статус переселенца, и соответственно временную регистрацию, чтобы оформить сделку на территории, подконтрольной Украине по месту временной регистрации.
Но я не хотел бы получать статус переселенца, т.к. он мне не нужен.
Вопрос, как и где при таких условиях можно оформить сделку? И можно ли?
И как мне, продавцу, выписаться из квартиры, не посещая зону АТО, и необходимо ли это для осуществления сделки?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
16:35, 31.07.2016
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Продажа недвижимости в зоне проведения антитеррористической операции (АТО), такой как Донецк, связана с особыми правовыми условиями и ограничениями. Согласно действующему законодательству Украины, регистрация сделок с недвижимостью осуществляется в порядке, определенном Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений".

Согласно статье 3 указанного закона, регистрация прав на недвижимое имущество проводится по месту нахождения объекта недвижимости. Однако, учитывая специфику региона, сделки с недвижимостью в зоне АТО требуют особого подхода.

По состоянию на текущий момент, согласно Постановлению Кабинета Министров Украины № 595 от 7 ноября 2014 года "О некоторых вопросах финансирования бюджетных учреждений, осуществления социальных выплат населению и предоставления финансовых услуг в населенных пунктах, находящихся на временно неконтролируемой территории", регистрация сделок с недвижимостью в зоне АТО на временно неконтролируемых территориях невозможна.

Для проведения сделки на подконтрольной территории Украины, вам потребуется обратиться к нотариусу на подконтрольной территории. Законодательство не требует обязательного получения статуса внутренне перемещенного лица (ВПЛ) для реализации недвижимости, однако наличие статуса ВПЛ может упростить некоторые процедуры и доступ к государственным службам.

Что касается выписки из квартиры, на данный момент выписаться из недвижимости на временно неконтролируемой территории можно через обращение в органы государственной регистрации на подконтрольной территории. Это можно сделать через предоставление заявления и необходимых документов, которые могут быть поданы через уполномоченного представителя или с использованием электронных сервисов, если таковые доступны.

Перед осуществлением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, который имеет опыт работы с недвижимостью в зоне АТО, чтобы учитывать все актуальные изменения и специфические требования законодательства Украины.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы