Ктоотвечает за ремонт балконов ?

Вопрос о том, кто несет ответственность за ремонт балконов в многоквартирных домах, где квартиры приватизированы, регулируется рядом законодательных норм Украины. Согласно статье 382 Гражданского кодекса Украины, собственник квартиры одновременно является совладельцем общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся и несущие конструкции дома, такие как стены, крыша, перекрытия и балконы.

Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах" также уточняет, что балконы, как часть фасада здания, входят в состав общего имущества. Согласно статье 7 этого закона, ответственность за содержание и ремонт общего имущества несет объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) или управляющая компания, если такое объединение не создано.

Однако, если балкон не является частью несущих конструкций дома, а представляет собой, например, выступающую конструкцию, то ответственность за его ремонт может быть возложена на владельца квартиры. Тем не менее, это должно быть уточнено в договоре с управляющей компанией или в уставе ОСМД.

Таким образом, для определения конкретной ответственности следует обратиться к условиям договора с управляющей компанией или уставу ОСМД, а также учитывать технические характеристики балкона.