Как заселились , это уже десять лет, не платили за воду. Договор с водоканалом не подписан

Согласно законодательству Украины, потребление коммунальных услуг, в том числе водоснабжения, должно осуществляться на основании заключенного договора с соответствующим поставщиком услуг. В данном случае, отсутствие договора с водоканалом и неуплата за воду на протяжении десяти лет может привести к определенным юридическим последствиям.

Согласно статье 19 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", отношения между потребителями и поставщиками коммунальных услуг регулируются договором. В случае отсутствия договора, поставщик имеет право требовать заключение договора и оплату фактически потребленных услуг.

Если счетчик не опломбирован, это может означать, что водоканал не признает его показания. В таком случае расчет потребленной воды может производиться по нормативу, установленному для вашего типа жилья.

Что касается задолженности, то согласно статье 264 Гражданского кодекса Украины, общий срок исковой давности составляет три года. Это означает, что водоканал может требовать оплату за последние три года потребления услуг, однако, если задолженность не была заявлена в суде, то долг может быть признан недействительным через истечение срока исковой давности.

Для урегулирования ситуации рекомендуется:

1. Связаться с водоканалом для урегулирования вопроса о заключении договора и регистрации счетчика, если это необходимо.
2. Обсудить возможность реструктуризации задолженности или списания пени, если таковая будет начислена.
3. В случае возникновения споров, обратиться за юридической консультацией для защиты своих прав.

Важно помнить, что своевременное урегулирование вопроса с водоканалом поможет избежать возможных санкций и судебных разбирательств.