Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Кто должен отвечать за затопление квартиры?

1
10:35, 08.11.2012
Кто должен отвечать за затопление квартиры?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Добрый день!
Мы снимаем квартиру у хозяйки без договора. Почти 2 месяца назад ночью в труби холодной воды и крана на кухне (где резьба), поржавела труба и резьбу сорвало (отламало кусок трубы). Затопило соседей. Они захотели все решать только через ЖКХ. Когда мы к ним пришли в квартиру, после того как собрали воду, ущерб был не большой, гдето 1 кв.м. потолка, и 3-4 кв. стенки с очень старыми обоями, 2-3 розетки были тоже мокрыми (проводка работает). Ни на одну експертизу нас не позвали. А сегодня, нам сообщили они експертиза уже была, и теперь будет независемая, за которую должны платить мы. И ущерб они оценивают в 15 000 грн. Кто должен оплачивать данную сумму (сьемщики или владельцы квартиры) и почему она такая большая. Фото с дня затопления у нас есть. Сегодня в квартиру нас не пустили посмотреть. Спасибо!!!

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
11:21, 08.11.2012
Консультирует юрист: Светлана Приймак

В вашей ситуации необходимо учитывать несколько аспектов, связанных с арендой и нанесением ущерба третьим лицам. Согласно статье 810 Гражданского кодекса Украины, арендодатель обязан обеспечить арендатора (нанимателя) жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для проживания. Если причиной затопления стало неудовлетворительное состояние коммуникаций, то ответственность может нести владелец квартиры.

Отсутствие договора аренды осложняет ситуацию, так как устное соглашение не дает вам документальных доказательств передачи обязанностей по содержанию квартиры. Однако, это не освобождает владельца от ответственности за состояние имущества, если не было доказано, что именно вы своими действиями вызвали поломку.

Что касается возмещения ущерба соседям, статья 1166 Гражданского кодекса Украины устанавливает, что лицо, причинившее ущерб, обязано его возместить. Ключевым вопросом является определение, чья вина в затоплении: владельца из-за ненадлежащего состояния труб или арендатора, если поломка произошла по вашей вине.

Проведение экспертизы без вашего участия и отказ в доступе к квартире для осмотра могут быть основаниями для оспаривания результатов экспертизы в суде. Вы имеете право ознакомиться с результатами экспертизы и, при необходимости, обжаловать их в судебном порядке.

Если соседи требуют от вас оплаты независимой экспертизы, вы не обязаны оплачивать её, если не были согласны на её проведение. Без вашего согласия и участия в экспертизе, её результаты могут быть оспорены.

Для защиты своих интересов рекомендуется обратиться за юридической консультацией и, при необходимости, подготовить возражения или исковое заявление, в зависимости от развития ситуации.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы