Какая организация с 2013 г. выводит квартиру из залога?

Согласно украинскому законодательству, после полного погашения ипотечного кредита залогодержатель (банк или иное кредитное учреждение) обязан выдать вам документы, подтверждающие исполнение обязательств по кредиту, и снять обременение с имущества.

С 1 января 2013 года в Украине действительно начала функционировать Государственная регистрационная служба Украины (Укргосреестр), которая, среди прочего, занимается вопросами государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая снятие обременений. Однако, это не исключает возможность обращения к нотариусу для выполнения аналогичных действий.

Согласно Закону Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", нотариусы, как специально уполномоченные лица, имеют право проводить государственную регистрацию прав и обременений на недвижимое имущество, включая регистрацию прекращения ипотеки (статья 3 Закона). Это означает, что вы можете обратиться как в Укргосреестр, так и к нотариусу для снятия обременения с вашей квартиры.

Для этого вам необходимо предоставить нотариусу или в Укргосреестр заявление о снятии обременения, договор ипотеки и документы, подтверждающие выполнение вами обязательств перед кредитором (например, справку из банка о полном погашении кредита).

Таким образом, вы имеете право выбирать, к кому обратиться для снятия обременения: это может быть как нотариус, так и Укргосреестр.