Как продать недвижимость полученую в дар без 5% налога

14:34, 14.03.2012

Как продать недвижимость полученую в дар без 5% налога

(мораторий 3х лет)отменен с 01.01.12г. в случае получения недвижимости по наследству ,аесли недвижимость получена по договору дарения ,распостраняется ли отмена (моратория 3х лет) на этот случай если да,то на каком основании.(ст.172нку п.1)с уважением Александр[E-mail скрыт]

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

15:27, 14.03.2012

Консультирует юрист: Светлана Приймак

В Украине мораторий на отчуждение недвижимости, полученной по наследству, действительно был отменен с 1 января 2012 года. В случае дарения недвижимости, правила налогообложения регулируются отдельными нормами законодательства.

Согласно статье 172.1 Налогового кодекса Украины, доход от продажи (обмена) объекта недвижимости, который принадлежал налогоплательщику на праве собственности более трех лет, не подлежит налогообложению. Это правило применяется как к случаям наследования, так и дарения недвижимости. Однако, если недвижимость получена в дар, трехлетний срок владения все равно должен быть соблюден для освобождения от налогообложения при продаже.

Таким образом, отмена моратория на наследуемую недвижимость не распространяется непосредственно на случаи дарения. Но для освобождения от налогообложения при продаже подаренной недвижимости, необходимо владеть ею более трех лет. В противном случае, доход от продажи будет подлежать налогообложению по ставкам, установленным Налоговым кодексом Украины.

Таким образом, для дарения применяются общие нормы налогообложения, установленные Налоговым кодексом, и трехлетний срок владения является ключевым фактором для освобождения от налогообложения при последующей продаже.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]