Как правильно вступить в наследство?

В соответствии с законодательством Украины, раздел наследства осуществляется на основании норм Гражданского кодекса Украины (ГКУ). Согласно статье 1216 ГКУ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Если завещание отсутствует, применяется наследование по закону.

В случае отсутствия завещания, согласно статье 1261 ГКУ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Таким образом, вы и ваша мама являетесь наследниками первой очереди.

Для оформления наследства необходимо подать заявление нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1270 ГКУ). Нотариус открывает наследственное дело и выдает свидетельство о праве на наследство.

Ваша ситуация предполагает добровольное соглашение с мамой о разделе наследственного имущества. Согласно статье 1278 ГКУ, наследники могут заключить между собой соглашение о разделе наследства, если они согласны с предлагаемым вариантом распределения имущества. В этом случае вы можете договориться, что мама получает квартиру и участок, а вы — другую квартиру.

Для оформления этого соглашения вы должны обратиться к нотариусу, который удостоверит ваше соглашение о разделе наследства. Это соглашение должно быть оформлено в письменной форме и удостоверено нотариально.

Таким образом, для правильного раздела имущества вам следует:
1. Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
2. Заключить соглашение с мамой о разделе наследства.
3. Оформить соглашение у нотариуса в письменной форме.

Эти шаги помогут вам правильно и в соответствии с законом разделить наследственное имущество.