Как переоформить квартиру на другого человека?

В ситуации, описанной вами, речь идет о наследовании и возможном отказе от наследства. Согласно Гражданскому кодексу Украины, наследование осуществляется как по закону, так и по завещанию (ст. 1216 ГК Украины).

1. **Отказ от наследства**: Ваш дядя, как наследник по завещанию, имеет право отказаться от принятия наследства в пользу определенного наследника или вообще отказаться от наследства (ст. 1273 ГК Украины). Для этого он должен подать заявление об отказе нотариусу по месту открытия наследства. Если дядя хочет отказаться только от части наследства (например, от части квартиры), это возможно, если такое право предусмотрено завещанием. В противном случае, отказ от части наследства невозможен, и он должен отказаться от всего наследства.

2. **Переход права собственности**: Если дядя хочет передать свою долю в квартире вашей маме, он может сделать это двумя способами:

- **Договор дарения**: Дядя может оформить договор дарения своей доли в квартире в пользу вашей мамы. Для этого потребуется нотариальное оформление и регистрация права собственности на имя матери в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество.

- **Договор купли-продажи**: Это другой способ передачи доли, но в этом случае ваша мама должна будет уплатить налог на доходы физических лиц с суммы покупки.

3. **Особенности приватизации**: Если дядя участвовал в приватизации и имеет долю в праве собственности на квартиру, он также может передать эту долю вашей маме через дарение или продажу, как описано выше.

Важно учесть, что любая операция с недвижимостью требует нотариального удостоверения и государственной регистрации. Также стоит обратить внимание на налоговые обязательства, которые могут возникнуть в процессе передачи имущества.

Вам следует обратиться к нотариусу для получения более детальной консультации и помощи в оформлении соответствующих документов.