Как написать расписку за долг по аренде квартиры правильно

В сложившейся ситуации важно учитывать несколько аспектов, чтобы защитить свои интересы. Согласно законодательству Украины, договор аренды жилого помещения регулируется Гражданским кодексом Украины. Обратите внимание на следующие моменты:

1. **Договор аренды**: Согласно статье 810 Гражданского кодекса Украины, договор аренды может быть заключен в устной или письменной форме. Однако его письменная форма обязательна, если срок аренды превышает один год. Если ваш договор был заключен на два года, он должен быть в письменной форме. Поскольку договор написан от руки, важно, чтобы он содержал все существенные условия, включая размер арендной платы и валюту расчетов.

2. **Изменение валюты**: Согласно статье 524 Гражданского кодекса Украины, обязательства по денежным расчетам должны выполняться в валюте, указанной в договоре. Если в вашем договоре указана гривна, перевести долг в другую валюту без вашего согласия неправомерно.

3. **Расписка о займе**: Если вы подписываете расписку, старайтесь избегать формулировок, которые могут интерпретироваться как признание долга по займу. Согласно статье 1046 Гражданского кодекса Украины, договор займа заключается в письменной форме, если его сумма превышает десять необлагаемых минимумов доходов граждан. Расписка должна четко указывать, что она связана с арендной задолженностью, а не с займом.

4. **Документы на недвижимость**: Запрос на предоставление документов на собственную недвижимость необоснован, если это не предусмотрено договором аренды. Хозяйка не имеет права требовать такие документы без веских оснований.

Рекомендуется:

- Избегать подписания документов, которые могут быть использованы против вас как признание долга по займу.
- Убедиться, что все изменения в договоре аренды, включая валюту расчетов, оформлены в письменной форме и с обоюдным согласием обеих сторон.
- В случае давления или угроз, обратиться за юридической консультацией и, при необходимости, в правоохранительные органы.

Учитывайте, что каждое дело индивидуально, и для получения более точной консультации рекомендуется обратиться к юристу.