Как избавиться от мошенников?

В данной ситуации важно прежде всего установить юридически значимые факты, которые позволят вам претендовать на наследство. Согласно Гражданскому кодексу Украины, наследование осуществляется по закону и по завещанию (статья 1216 ГКУ). Если вы намерены претендовать на наследство по закону, то необходимо доказать ваше родство с умершей.

1. **Установление родства**:
- Если у вас есть какие-либо документы, подтверждающие родство (например, свидетельства о рождении, браке и т.д.), их можно использовать в качестве доказательства.
- В случае отсутствия документов, подтверждающих родство, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании факта родственных отношений. Согласно статье 315 Гражданского процессуального кодекса Украины, суд может установить факт, имеющий юридическое значение, в том числе родственные отношения.

2. **Получение свидетельства о смерти**:
- Вы можете обратиться в орган РАГСа с запросом на получение свидетельства о смерти вашей родственницы. Если у РАГСа нет данных, возможно, стоит проверить в другом территориальном отделе, где умершая могла быть зарегистрирована.
- Если получить свидетельство о смерти всё же не удается, можно обратиться в суд с заявлением о признании факта смерти, что позволит получить дубликат свидетельства.

3. **Оспаривание сделки купли-продажи**:
- Если есть основания полагать, что квартирант неправомерно продал квартиру, стоит рассмотреть возможность оспаривания сделки. Для этого нужно будет доказать, что сделка была совершена с нарушением законодательства, например, с использованием поддельных документов или под давлением. Основания для признания сделки недействительной прописаны в статьях 215-236 ГК Украины.

4. **Сроки принятия наследства**:
- Обратите внимание на сроки принятия наследства. Согласно статье 1270 ГКУ, наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Однако, если вы не могли принять наследство по уважительной причине, можно обратиться в суд с заявлением о продлении срока.

5. **Консультация с адвокатом**:
- В сложных вопросах наследства рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, который поможет оценить перспективы дела и подготовить необходимые документы для суда.

Таким образом, для защиты своих прав на наследство вам необходимо последовательно собрать доказательства родства, получить необходимые документы и, при необходимости, обратиться в суд для установления юридически значимых фактов.