Дарение резидента от не резидентов.

23:22, 01.08.2018

Дарение резидента от не резидентов.

Здравствуйте. Вопросы при приватизации квартиры/конец '90х(3 человека) была отметка в домовой книге и штамп во внутреннем паспорте,те никакого сертификата. 2 из прописанных уже не являются резидентами,а 3й/резидент сменил паспорт после вступления в брак,те из документов о праве влажности есть только запись в дом. книге. Достаточно ли этого при заключение сделки дарения или продажи/при согласии всех прописанных? Спасибо.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

23:46, 01.08.2018

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

Для проведения сделки дарения или продажи квартиры необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. В вашем случае, запись в домовой книге и штамп в паспорте о регистрации могут не быть достаточным доказательством права собственности.

Согласно законодательству Украины, право собственности на недвижимое имущество подтверждается свидетельством о праве собственности (статья 182 Гражданского кодекса Украины) или выпиской из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество. Если при приватизации квартиры в конце 90-х годов не был выдан документ, подтверждающий право собственности, необходимо обратиться в орган, который проводил приватизацию, или в местный архив для получения подтверждающей документации.

Если запись в домовой книге является единственным документом, необходимо провести дополнительные действия для подтверждения права собственности. Для этого может понадобиться обратиться в органы государственной регистрации прав для получения выписки из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество. Это можно сделать через Центры предоставления административных услуг (ЦНАП) или нотариуса, который имеет доступ к реестру.

Также следует учесть, что все участники сделки (все лица, имеющие долю в собственности) должны дать согласие на проведение сделки дарения или продажи. Если среди собственников есть нерезиденты, их согласие может потребоваться оформить в нотариальной форме и легализовать для использования в Украине.

Таким образом, для успешной сделки рекомендуется сначала получить все необходимые документы, подтверждающие право собственности, и затем обратиться к нотариусу для оформления сделки в соответствии с требованиями законодательства.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]