Что лучше родственный обмен или купля продажи между родствениками

08:44, 19.09.2012

Что лучше родственный обмен или купля продажи между родствениками

Мы хотим поменяться квартирами с моими родителями.Квартира моих родителей приватизировалась на маму и папу мы с моим сыном были лишь прописаны,а квартира моего мужа приватизировалась только на него.Вэтом случае если мы делаем родственный обмен с моими родителями на каких правах буду я и мой сын.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

09:03, 19.09.2012

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

При обмене квартирами с вашими родителями необходимо учитывать правовые аспекты, связанные с правом собственности и регистрацией места жительства.

1. **Право собственности**: Согласно статье 317 Гражданского кодекса Украины, право собственности является правом лица владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Если квартира ваших родителей приватизирована на вашу маму и папу, то они являются её собственниками. Ваша прописка в этой квартире не даёт вам права собственности на неё.

2. **Обмен квартир**: Обмен недвижимым имуществом регулируется положениями Гражданского кодекса Украины. Для оформления обмена необходимо заключить договор мены (статья 715 Гражданского кодекса Украины), в котором будет указано, что за одну квартиру передаётся право собственности на другую.

3. **Регистрация места жительства**: После проведения обмена вы и ваш сын сможете зарегистрировать своё место жительства в новой квартире в соответствии с Законом Украины "О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине". Это не предоставляет вам права собственности, но закрепляет ваше право проживания.

4. **Право на жилую площадь**: В результате обмена право собственности на квартиру будет переходить к вам и вашему мужу, если это предусмотрено условиями договора мены. Таким образом, ваш муж будет собственником новой квартиры, а вы и ваш сын сможете проживать там на основании зарегистрированного места жительства.

Для юридически корректного оформления обмена рекомендуется обратиться к нотариусу, который поможет составить и заверить договор мены, а также объяснит все последствия и нюансы данного обмена.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]