Захист прав власності на житло.

У вашій ситуації важливо розглянути кілька аспектів жилищного права та загального цивільного законодавства України. Згідно з Цивільним кодексом України (ЦКУ), право власності є недоторканим, але може бути оскаржене у судовому порядку на підставі визнання недійсним правочину, який передував вашій угоді (стаття 387 ЦКУ).

1. **Захист права власності**: Вам слід активно захищати ваше право власності у суді. Необхідно подати до суду свої заперечення проти позову дочки попереднього власника та аргументувати свою позицію. Важливо надати докази, що ви є добросовісним набувачем, який придбав квартиру на законних підставах, сплативши за неї на аукціоні банкрутства відповідно до ст. 204 ЦКУ, яка передбачає презумпцію правомірності правочину.

2. **Аукціон банкрутства**: Оскільки квартира була придбана на аукціоні, важливо перевірити, чи були дотримані всі процедури, передбачені Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Якщо процедура була дотримана, це може бути додатковим аргументом у ваш захист.

3. **Компенсація збитків**: У разі визнання договору недійсним і втрати вами права власності, у вас може виникнути право на компенсацію збитків. Відповідно до ст. 216 ЦКУ, наслідком недійсності правочину є повернення сторін у первісний стан, а також можливість вимагати відшкодування збитків від державного підприємства, яке виступало продавцем.

4. **Дії в суді**: Рекомендується звернутися за допомогою до адвоката, який спеціалізується на жилищному праві, щоб забезпечити кваліфіковану підтримку в судовому процесі. Адвокат допоможе зібрати необхідні докази, скласти процесуальні документи та представляти ваші інтереси в суді.

5. **Перевірка документів**: Переконайтеся, що у вас є всі документи, які підтверджують законність придбання квартири, включаючи протокол аукціону та документ про право власності.

Враховуючи складність ситуації, важливо діяти оперативно та з урахуванням усіх юридичних нюансів, щоб максимально захистити свої інтереси та права на власність.