Як приватизувати квартиру-гуртожиток

Питання, яке ви підняли, стосується відносин щодо користування житловими приміщеннями в гуртожитку та можливого їх приватизації. Перш за все, варто звернути увагу на Закон України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" від 4 вересня 2008 року №500-VI, який регулює питання щодо права на приватизацію житла в гуртожитках.

Згідно з цим законом, мешканці гуртожитків, які проживають у них на законних підставах, мають право приватизувати відповідні житлові приміщення. Під законними підставами розуміється наявність ордера, договору, що підтверджує право користування житлом, або інші правовстановлюючі документи.

Відповідно до статті 1 цього закону, громадяни, які проживають у гуртожитках не менше 5 років і не мають іншого житла, мають право на приватизацію житлового приміщення. Якщо ви проживаєте в гуртожитку більше 12 років, це може бути підставою для звернення з питання про приватизацію житла.

Що стосується пропозиції укласти договір найму з подальшим викупом, варто зазначити, що така пропозиція може бути правомірною, якщо приміщення не підлягає приватизації згідно із законодавством або якщо інші умови, передбачені законодавством, не виконані. Однак, якщо ваше житло підпадає під дію закону про приватизацію, ви маєте право вимагати саме приватизації.

Рекомендується звернутися до місцевого органу самоврядування або до підприємства, яке є балансоутримувачем гуртожитку, з письмовою заявою про приватизацію житлового приміщення. Якщо у вас є сумніви щодо правомірності дій підприємства, можливо, доцільно буде звернутися за юридичною консультацією або до суду для захисту своїх житлових прав.

Також варто звернути увагу на інші нормативно-правові акти, зокрема Житловий кодекс Української РСР, який може регулювати окремі аспекти вашої ситуації.