Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Втрата копії договору купівлі-продажу квартири

1
12:20, 07.04.2015
Втрата копії договору купівлі-продажу квартири
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Чи можуть бути реалізовані шахрайські схеми у випадку втрати мною нотаріально завіреної копії купівлі-продажу квартири (я покупець)? Якщо так, то які саме і які мають бути мої дії? Дякую.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
13:15, 07.04.2015
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

У випадку втрати нотаріально завіреної копії договору купівлі-продажу квартири, дійсно існує ризик шахрайських дій, хоча цей ризик невеликий, якщо всі дії, пов'язані з придбанням нерухомості, були проведені належним чином. Відповідно до статті 640 Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу нерухомості вважається укладеним з моменту його нотаріального посвідчення.

У випадку втрати документа, шахраї можуть спробувати підробити документи або створити фіктивні обставини для привласнення квартири. Проте, для здійснення таких дій їм потрібно буде спробувати обійти реєстраційні процеси в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що є досить складним завданням без доступу до оригінальних документів або без сприяння з боку недобросовісних осіб.

Щоб мінімізувати ризики, рекомендується вжити такі заходи:

1. Звернутися до нотаріуса, який посвідчував договір, для отримання дублікату або копії втраченого документа. Відповідно до статті 53 Закону України "Про нотаріат", нотаріус має право видавати дублікати документів.

2. Перевірити стан прав на нерухомість у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це можна зробити через офіційний вебпортал Міністерства юстиції України.

3. За необхідності, повідомити правоохоронні органи про втрату документа, щоб зафіксувати цей факт на випадок виникнення шахрайських дій у майбутньому.

4. Розглянути можливість юридичного консультування для оцінки додаткових ризиків та отримання професійної поради.

Втрата нотаріально завіреної копії сама по собі не анулює ваші права як покупця, але вжиття наведених заходів допоможе знизити ймовірність шахрайства та захистити ваші інтереси.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы