Вопрос по техпаспорту на квартиру

В соответствии с законодательством Украины, технический паспорт является документом, который содержит информацию о технических характеристиках объекта недвижимости. Его оформление регламентируется рядом нормативных актов, в частности, Инструкцией о порядке проведения техинвентаризации объектов недвижимости, утвержденной приказом Государственного комитета Украины по вопросам градостроительства и архитектуры.

Отсутствие в техпаспорте информации о такой детали, как колонна шириной 11 см, не обязательно означает, что документ недействителен. Важность такой информации зависит от контекста и значения для общей конструкции здания. Если колонна не влияет на общие технические характеристики объекта или не является существенным элементом, её отсутствие в техпаспорте не должно являться основанием для признания документа недействительным.

Тем не менее, в случае если эта колонна имеет значение для конструкции или влияет на правовой статус недвижимости, рекомендуется обратиться к техническому специалисту или инженеру для проведения повторной инвентаризации. Согласно статье 377 Гражданского кодекса Украины, право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации. Поэтому, для предотвращения возможных юридических недоразумений, целесообразно внести исправления в техпаспорт, если это действительно необходимо.

При необходимости внесения изменений в технический паспорт, вы можете обратиться в соответствующую организацию, которая имеет право на проведение технической инвентаризации и внесение изменений в документацию.