Унаследована квартира с долгами за комуналку,как не платить?

В соответствии с законодательством Украины, наследование имущества, включая недвижимость, предполагает также наследование долгов, связанных с этим имуществом. Согласно статье 1218 Гражданского кодекса Украины, в состав наследства входят как права, так и обязанности (долги) наследодателя.

Пока наследство не оформлено, наследник еще не несет ответственности за долги. Однако после принятия наследства, наследник будет обязан погасить задолженность, но только в пределах стоимости унаследованного имущества (статья 1282 Гражданского кодекса Украины).

Для решения вопроса с задолженностью за коммунальные услуги, необходимо:

1. Оформить право на наследство. Это делается у нотариуса, который выдает свидетельство о праве на наследство. Согласно статье 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник имеет шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.

2. После получения свидетельства о праве на наследство, стоит обратиться в коммунальные службы для урегулирования вопроса о задолженности. Можно попытаться договориться о реструктуризации долга или выяснить возможность его частичного списания, если есть соответствующие основания.

3. Если вы не проживали в квартире и можете это доказать, например, документально подтвердить ваше проживание в другом месте, возможно, стоит обсудить эту ситуацию с коммунальными службами. Однако, юридически это не освобождает от ответственности за долги, но может быть учтено при переговорах.

Важно учитывать, что согласно статье 1281 Гражданского кодекса Украины, наследник может отказаться от наследства, если не хочет принимать на себя обязательства по долгам. Однако это должно быть сделано в течение срока, установленного для принятия наследства.

Таким образом, ключевым этапом является официальное оформление наследства и переговоры с коммунальными службами относительно задолженности.